陳茂波:無意減辣 將研究為首期不足上車客尋求方案

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財政司司長陳茂波昨日透露,考慮在合適時機放寬按揭成數。他今日再發網誌,稱理解過去因按揭比例較緊,導致部分市民因首期不足未能置業。他認為可以在不致令樓市「火上加油」及不影響銀行體系風險的前提下,研究為有能力供款但首期不足的上車客,尋求解決方案。

陳茂波網誌指,近日接連出席有關預算案的諮詢會,樓市是大家最關心的其中一項議題,包括關注樓市辣招會否減辣。但他指基於目前本港市民仍面對置業難的問題,政府無意放寬額外印花稅、買家印花稅及雙倍印花稅三項「樓市辣招」。

他指出過去一段時間,由於按揭比例較緊,導致一些市民即使有能力供款,卻因首期不足而未能置業安居的情況,他對此表示理解。他認為在不致令樓市「火上加油」、不影響銀行體系風險的前提下,「研究為有能力供款但首期不足的上車客,尋求解決方案,並非不可考慮」,並認為這樣可以讓買家有更多在二手市場選購單位的機會。

他強調要審慎從事,並考慮樓價下跌的幅度與速度、成交量、未來住宅樓宇的供應量,以及整體經濟情況與展望,「我們會綜合考慮以上幾項因素,但不宜訂出硬性時限或指標,而是作持續的動態評估,尋求合適的時機」。

陳茂波昨日出席一個預算案諮詢會時亦表示,目前政府不會撤銷買家印花稅、特別印花稅等遏抑樓市需求「辣招」,但現在樓市開始調整,考慮在合適時機放寬按揭成數,協助有能力供樓但沒有足夠首期的市民置業自住。

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